1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市中央区
47.5万円/㎡
前年比+12.6%
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ライオンズマンション平尾山荘
福岡県福岡市中央区平尾五丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩15分
1986年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 65.52㎡の場合
相場
1,442万円
22.0万円/㎡
490
1,125
1,760
2,394
AI査定結果
推定相場価格
1,442万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,125万円〜1,760万円
17.2万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション平尾山荘
1,480万円（22.6万円/㎡）/ 1階 / 65.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/08 | 1,480万円 | 22.6万円 | 1階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 24.1万円 | 1階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は24.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/08 | ライオンズマンション平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/30 | 西公園ハウス 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅14分 | 1,900万円 | 24.6万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/06 | 日商岩井西公園マンション 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/26 | エバーライフすの子小前 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 1,690万円 | 28.2万円 | 59.86㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ハイライフ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.78㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライフピア舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅6分 | 1,450万円 | 20.1万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション舞鶴第2 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅5分 | 1,400万円 | 26.6万円 | 52.72㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/04 | エバーライフ赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅14分 | 1,500万円 | 23.6万円 | 63.63㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | - | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 朝日プラザ赤坂 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅10分 | 1,500万円 | 23.9万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/17 | サンブリック桜坂 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅7分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/22 | ニューライフ天神 福岡市中央区天神四丁目 | 天神駅7分 | 1,500万円 | 27.9万円 | 53.79㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | - | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス輝国第2 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅12分 | 1,899万円 | 26.0万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンションマキシム桜坂 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅8分 | 1,998万円 | 24.4万円 | 81.79㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/15 | グランピア薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅8分 | 1,590万円 | 28.0万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ネオハイツ南公園 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅12分 | 1,990万円 | 26.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/01 | ファミール輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.6㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/21 | ネオハイツ輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 1,590万円 | 23.6万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/18 | 三井薬院ハイツ 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/24 | シティマンション輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 桜坂駅16分 | 1,420万円 | 27.9万円 | 50.84㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/14 | 朝日プラザ輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅15分 | 1,690万円 | 22.5万円 | 74.98㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅4分 | 1,590万円 | 27.6万円 | 57.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/29 | トーカンマンション笹丘 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅20分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.6㎡ | 4DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/11 | スコーレ笹丘 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅22分 | 1,780万円 | 22.1万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンションマキシム浄水通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅3分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.83㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ヒューマンズ小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅28分 | 1,390万円 | 18.0万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/14 | 朝日プラザ小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅26分 | 1,690万円 | 26.1万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/18 | エメラルドマンションエクストラ小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅26分 | 1,240万円 | 22.8万円 | 54.44㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | スワローハイツ山荘通 福岡市中央区平尾四丁目 | 薬院大通駅13分 | 2,180万円 | 27.5万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルヴィル南公園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅22分 | 2,250万円 | 27.5万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/27 | ロマネスク小笹第2 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅26分 | 1,700万円 | 26.9万円 | 63.26㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/04 | ロマネスク小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅23分 | 940万円 | 18.3万円 | 51.5㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/07 | 三愛シティライフ小笹 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅23分 | 1,180万円 | 19.4万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | シティライフ小笹 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅23分 | 1,160万円 | 19.1万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | パークハイツ平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅18分 | 1,980万円 | 24.9万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/13 | ロワールマンション小笹 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅24分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.2㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/03 | ローライトマンション平和 福岡市中央区平和五丁目 | 西鉄平尾駅22分 | 1,495万円 | 23.6万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/13 | ライオンズマンション小笹第2 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅27分 | 1,200万円 | 19.6万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/31 | シティマンション平尾 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 1,450万円 | 26.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/01 | シャンボール第2平尾 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 1,850万円 | 26.1万円 | 71㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | 天神南ハイツ 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅9分 | 1,250万円 | 20.7万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2023/10/31 | ミツワマンション高砂 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,180万円 | 22.2万円 | 53.1㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 15戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市中央区では12.6%上昇しています。